Valor do IGP-M usa-se para se referenciar no aumento dos alugueis nessa primeira prévia do mês de Abril. Nos acompanhe e entenda como tudo está acontecendo!
Os alugueis no mês de Abril sofreram um aumento e tudo isso se baseou no IGP-M do da primeira prévia do mês de Abril. Esse resultado comparado com o mês de Março representa um aumento de 0,50% só nessa primeira prévia! O que está impressionando os especialistas é que esse número já foi alto no mês de Março, chegando a um aumento de 1,95% e agora aumentou mais essa porcentagem. Vamos entender como isso está acontecendo!
Os resultados dessa pesquisas foram divulgados pela FGV que é a Fundação Getúlio Vargas. Sendo assim, a Fundação já estuda esses números há muito tempo e o resultado dessa prévia do mês de Abril espantou a todos. Portanto, com esse resultado, o valor chega a quase 9% ao ano e um aumento de quase 40% em comparação com os últimos 12 meses até agora! Ainda os estudos da Fundação chegaram também a conclusão dos resultados que compõem os indicadores da primeira prévia!
Inflação e INCC-M
Portanto, um fator que também contribui para esse resultado é a inflação. Um índice chamado de IPC-M vem representar a inflação desse mercado e como consequência esse índice aumentou 0,80% durante todo esse tempo que teve seu cálculo no mês de Abril.
Dessa forma, esse aumento também superou o que já teve registro lá na primeira prévia do mês de Março. No qual, o índice já apresentava um aumento de 0,79%, 1% já faz diferença! Outro índice ainda apresentou resultados que foi o caso do INCC-M que trata das construções no setor.
Logo, esse índice apresentou uma elevação, mas não superou o mesmo período do mês de Março. Na primeira prévia do mês anterior o índice ficou em um pouco mais que 1,20%. Já nesse mês se apresentou um total de quase 1,05%. O índice que tratamos no início do artigo é justamente usado para reajustar alugueis. Esse índice fechou o mês de Março e em exatos 2,94% com aumento.
Se você ainda não sabe muito sobre o assunto, não fique preocupado! O nosso objetivo é fazer com que suas dúvidas sejam esclarecidas e você possa levar para outras pessoas o conteúdo que aprendeu aqui conosco. Fica com a gente e acompanha tudo sobre o valor desse índice, sua origem e como é calculado!
O que é o IGP-M e o que representa o valor calculado em Março?
O IGP-M é um índice que trabalha calculando o valor das tarifas cobradas nos serviços, como por exemplo, internet, conta de energia elétrica, entre outros. Aqui no caso desse artigo, estamos tratando justamente do cálculo que esse índice faz com referência aos contratos de alugueis, que por sua ve vem apresentando um aumento nesses últimos meses.
Ainda assim, é importante destacar que esse índice também varia de acordo com o momento econômico que o setor está passando. Por exemplo, como está o valor do dólar em relação ao momento do cálculo do índice? Tudo isso influencia! Desse modo, o cálculo ainda se baseia nos últimos 12 meses para fazer a comparação!
No mês de março o índice sofreu um aumento e que foi até bom para o mercado. No mês de fevereiro o índice IPA-M fechou em quase 3,30% e no mês de março ficou em um pouco mais que 3,55%. Esse e outros índices também fazem parte do cálculo do IGP-M. Mas por que calcular sempre o valor desse alugueis?
Isso acontece justamente por causa da mudança do mercado econômico! Os analistas não precisam esperar por muito tempo para calcular o valor as coisas. Sendo assim, o mercado financeiro está sempre em constante mudança e é preciso acompanhar essa mudança!
Como funciona esse índice de reajuste nos aluguéis em abril?
Resumidamente, o índice de IGP-M como já sabemos calcula o valor dos contratos de alugueis e para que esse cálculo possa se fazer é preciso que outros três índices possam ter seus cálculos feitos. Portanto, é com base nesses três indicadores que o valor final se calcula e passado para o mercado. Quem sempre faz esse cálculo é a Fundação Getúlio Vargas.
Logo, os três indicadores que realizam esse cálculo é o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA-M), o Índice de Preços ao Consumidor (IPC-M) e o Índice Nacional de Custo da Construção Mercado (INCC-M). Cada um desses tem uma porcentagem no valor final do índice!
Então esse valor é calculado todo mês e vem sempre apresentando as informações das prévias. O seu principal objetivo é fazer com que o setor dos alugueis estejam sempre em harmonia com o mercado que fazem parte! Ainda assim, mesmo diante de toda a situação econômica que o país se encontre!
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