Da união de duas gigantes, surgiu o mais completo shopping da América Latina. Saiba mais aqui sobre a fusão entre Aliansce Sonae e brMalls.
Muitas pessoas adoram ir passear no shopping, olhar vitrine e fazer uma comprinha aqui e outra ali, não é mesmo? Entre 2013 e 2016, o Brasil teve um boom de shopping centers; na época, a média de vacância em shoppings inaugurados era de 40%, enquanto a média histórica era cerca de 3%. Hoje, com a fusão entre Aliansce Sonae e brMalls, o Brasil contará com uma nova gigante varejista…
É importante destacar que apenas construir uma área maior não é uma garantia de melhor performance do shopping. Mas, no varejo a massa crítica está diretamente ligada à sua área de atração, proporcionalmente. Vale a pena analisar a viabilidade do projeto, checar os concorrentes da região e garantir oferta suficiente para enfrenta-los e atenuar todos os riscos desse investimento.
Aliansce Sonae + brMalls
Da união de duas grandes empresas, surgiu a mais completa plataforma e entretenimento, compras, serviços e lifestyle da América Latina. Logo no início de 2023, a fusão entre Aliansce Sonae e brMalls consolidou um portfólio com nada mais e nada menos que 62 shopping centers. Temos uma companhia referência em todos os quatro cantos do Brasil.
Podemos conta com destinos de conveniência, hubs de soluções, experiências incríveis físicas e digitais, além de espaços de oportunidades destinados a empreendedores. Já são mais de 11 mil lojas e estabelecimentos, para oferecer aos consumidores um mix diferenciado que atende todos os hábitos, perfis, regiões e classes sociais. É para todo mundo!
Além de tudo isso, a companhia é full service. O que isso quer dizer? Quer dizer que ela é serviço completo. Ou seja, a empresa atua desde o planejamento e desenvolvimento do projeto, até a administração da estrutura, gestão das finanças, gestão comercial, operacional e jurídica de shopping centers.
Bastidores da fusão entre as maiores administradoras de shoppings do Brasil
Toda essa história da união entre as empresas começou lá em 2022.Os acionistas da Aliansce Sonae e brMalls aprovaram no dia 08 de junho de 2022 a fusão entre as companhias que, mais para frente, daria origem à maior administradora de shopping centers do país. O anúncio do acordo foi feito no dia 29 de abril do ano passado, mas ainda era necessário aguardar o aval dos acionistas.
A nova companhia conta com 62 shopping centers, alguns administrados e outros próprios, reúne mais de 11 mil lojas, mais de 4 mil marcas, além de contar com mais de 60 milhões de visitas todos os meses. Podemos dizer, tranquilamente, que é a maior plataforma de serviços, entretenimento e compras de toda a América Latina.
A brMalls, em receita, já era considerada a maior administradora de shopping centers do país em receita, com um portfólio recheado com mais de 30 centros de compras espalhados pelo país. Enquanto isso, a Aliansce Sonae estava entre as quatro maiores empresas do setor (junto com Multiplan e Iguatemi). Também contava com um portfólio interessante, com 38 shoppings pelo Brasil.
Mais detalhes dessa união:
Pelo acordo feito entre as empresas, a nova criação é conhecida como ‘corporation’; ou seja, uma empresa com capital diluído na bolsa, sem controlador. De acordo com o que foi estabelecido no ano passado nas assembleias de acionistas das duas empresas, 55% das ações da nova empresa pertenceriam aos acionistas da brMalls, enquanto os 45% com os acionistas da Aliansce Sonae.
Com 9 membros no conselho, 5 deles são independentes. Ainda no ano passado, a decisão era que os acionistas da brMalls receberiam um pagamento em dinheiro de R$1,25 bilhão, sem falar de um pagamento adicional com a entrega de mais de 326 milhões de ações da Aliansce, que representam 55,13% do capital social da empresa combinada.
Resultado da fusão entre Aliansce Sonae e brMalls
Sem dúvida alguma, os shoppings foram um dos setores mais atingidos pela pandemia do Covid-19. No ano de 2020, foi um total de 8 meses fechados, contando com os períodos de restrição. Em 2021, as novas ondas de contágio também causaram impacto sobre as operações. No último ano, 2022, depois da alta da Ômicron em janeiro, a pandemia se mostrou mais sob controle.
No entanto, haviam ainda as pressões típicas de um ano de eleição presidencial sobre a macroeconomia e indicadores econômicos negativos, como queda na renda, taxa de desemprego, inflação e muito mais. Afinal, o futuro dos shoppings não se resume a ser apenas centros de compras, cada vez mais eles serão centros de convivência.
Além de tudo isso, de acordo com analistas, o desfecho positivo dessa fusão entre a Aliansce Sonae e brMalls já era esperada. Acredita-se que no médio e longo prazo a fusão cria uma empresa com enorme poder de negociação com os lojistas e com as lojas âncoras. Assim, gerando, sinergias e, consequentemente, uma redução de custos. Esse é um novo capítulo.
Veremos outros projetos pela frente?
A nova gigante do varejo nacional já assumiu o compromisso de servir e encantar seus parceiros e consumidores todos os dias. Sendo assim, acredito que podemos esperar novos projetos a serem desenvolvidos pela empresa. Inclusive, já tem planos para uma expansão do real State, que cria bairros planejados para o entorno dos centros de compra, e da plataforma de mídia, que pode, sem dúvidas, se tornar a maior do segmento do Brasil.
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