A União, através da Empresa Gestora de Ativos do Governo, vende inúmeros imóveis com descontos altíssimos e muito interessantes. Vem saber mais sobre o leilão da União!
Cada vez mais popular no mercado, o leilão de imóveis é uma maneira de conseguir seu imóvel próprio tendo como a vantagem mais atrativa o preço acessível. Os leilões virtuais podem ser uma excelente opção para quem quer comprar um apartamento com preço mais baixo. Temos, por exemplo, o leilão da União; que oferece terrenos, casas, apartamentos a preços super convidativos.
Embora seja uma ótima oportunidade, é preciso ter atenção e alguns cuidados para comprar um imóvel em leilão e não ter problemas futuros; focar em todo e qualquer detalhe e prestar atenção em todos os requisitos e condições é essencial antes de concluir, de fato, sua compra. Quer saber mais sobre isso? Vem comigo conferir sobre o leilão da União e as oportunidades incríveis que você pode ter.
Quem é a EMGEA?
A EMGEA, ou Empresa Gestora de Ativos do Governo, é uma companhia pública federal não financeira, constituída sob a forma de sociedade anônima de capital fechado, ligada ao Ministério da Economia, com capital social completamente integrado pela União. Além disso, possui a gestão de ativos como atividade – bens e direitos, para sermos mais exatos – provenientes da União e de entidades constituintes da administração pública federal.
Na cadeia produtiva da EMGEA, a carteira de operações de crédito – crédito imobiliário, crédito comercial e crédito ao setor público – constitui ativos próprios. Tais ativos são registrados através de aquisições, em troca de pagamentos ou obrigações das entidades cedentes, ou por meio de elevação de capital. A partir de alterações estatutárias, em novembro de 2017, se expandiu o escopo de ação da EMGEA.
Assim, de acordo com o disposto na Lei nº 13.465/2017, também são prestados serviços administrativos de cobrança de créditos administrados pela Secretaria do Patrimônio da União – SPU. Com o papel de gerir recursos, a EMGEA desenvolve e implementa soluções financeiras para recuperação de crédito, busca e prioriza soluções de liquidação nas áreas administrativa e judicial, com o objetivo de incentivar a liquidação ou reestruturação de negócios.
Mais sobre o leilão da União
Ao final de agosto, por exemplo, a Empresa Gestora de Ativos do Governo (EMGEA), cuja responsabilidade é realizar a gestão e administração de bens e direitos da União, realizou um leilão online de mais de 280 imóveis. Tais imóveis estavam disponíveis para o recebimento de lances até o dia 24 de agosto às 10h, 10h30, 11h, 11h30, 13h, 14h, 14h30 e 15h.
Contando com até 74% de descontos, as ofertas possuíam lances iniciais partindo de R$13,3 mil até R$2,3 milhões – fala sério, valores que cabem no bolso de diferentes bolsos, não é? Ou seja, o leilão da União conta com imóveis em diversas faixas de preço. Ah! Vale frisar também que os lances dos imóveis estavam sendo realizados pela plataforma do Resale, outlet imobiliário – onde também é possível participar do leilão da União (vamos falar com mais detalhes sobre isso.)
Entre as opções disponíveis estão apartamentos, casas, lotes, prédios e salas comerciais localizados em diversas regiões do Brasil; mas, as alternativas apresentam maior predominância em São Paulo, Rio de Janeiro e no Rio Grande do Sul. Além disso, dentre os destaques do leilão, podíamos encontrar, por exemplo, apartamento com área privativa de 63m2, na capital carioca, por pouco mais de R$100 mil – 50% abaixo do preço de mercado.
É um evento recorrente, relaxa!
Perdeu o leilão da União que aconteceu em agosto? Não se preocupe. Esse é um evento que acontece muitas vezes, você pode participar da próxima edição. Por exemplo, durante o mês de junho deste ano, 2022, a EMGEAM disponibilizou para venda direta quase 400 imóveis com até 66% de descontos. Incrível, não é? Os ativos podiam ser comprados por venda direta de modo totalmente online e sem complicações.
No leilão que aconteceu em junho deste ano, como citamos logo acima, tinham muitas oportunidades disponíveis – como sempre. Estavam sendo leiloados imóveis distribuídos em todas as regiões do país; no entanto, também havia predominância no Rio de Janeiro, São Paulo e Rio Grande do Sul, com valores que variavam de R$17.722 até R$1.536.135 – assim como já foi dito, disponíveis entre casas, lotes, apartamentos e etc.
Como participar do leilão da união?
Gostou de saber mais sobre os leilões online de imóveis? Ou melhor, sobre o leilão da União? Então, os imóveis ficam disponíveis na plataforma da Resale e a compra dos imóveis pode ser feita de forma 100% online. Fácil, simples e muito mais rápido do que o processo convencional e extremamente burocrático. Quem é que não gosta de facilidades assim, não é?
A Resale, como você já deve ter entendido, é o maior Outlet Imobiliário de todo o Brasil. Com o foco totalmente voltado para o mercado financeiro, a plataforma é responsável por desenvolver soluções que podem facilitar o acesso dos brasileiros a imóveis retomados em operações de financiamento imobiliário, por exemplo. Além disso, é uma empresa que trabalha com tecnologia e foco no cliente, buscando gerar valor ao mercado.
Para comprar seu imóvel na Resale, durante um leilão da União, é super simples. Basta acessar a plataforma, primeiramente. Depois disso, você pode escolher o seu imóvel online – o ano inteiro você consegue comprar seu imóvel online. O próximo passo é fazer a sua proposta; a companhia vai negociar e intermediar todo o processo, sua única preocupação será assinar o contrato digital. Ah! A Resale vai te assessorar durante todo o processo, fique tranquilo!
Se atente!
A facilidade de comprar online exige extrema atenção – seja nos casos de venda direta ou nos casos de leilões (sim, também é preciso ter atenção no leilão da União). De olho naquelas pessoas que procuram o valor dos imóveis reduzidos, golpistas têm investido pesado em falsos sites e plataformas para aplicar golpes pela internet.
Segundo levantamentos, em 2021, quase 2.000 sites falsos de leilões foram identificados; sem falar que o golpe dos falsos leilões também é um dos mais recorrentes. Por isso, fique atento!
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